不動産屋の七つ道具 ( 6 )マジックボール
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「除菌」「消臭」「香り」の3つの効果がある空気清浄機です。

中古物件を販売する際、前居住者のタバコやペットなどの生活臭が抜けないが事よくあります。

以前は芳香剤や消臭スプレーで対処していましたが、このアイテムはそれらをはるかにしのぐ高い効果があります。

メーカの説明によると~《「ミストで空気を洗う」という新発想の空気洗浄システム。空気中に浮遊するウイルス、細菌や悪臭の元をカプセルに閉じ込めてしまう「カプセル化の技術」、そして同時に放たれる「香り」で安らぎや爽快感を演出し、あなたの大切なライフスタイルを心地よいものへと誘います。》~との事。

なるほど、確かに臭いの強烈な物件でも1時間稼動させるだけで、室内は清涼感ある状態に劇的に変化します。

見た目以上に価格は高いのですが、成約率が5%上昇するであろうと思われ、下手な営業マンのトークに勝る恐ろしい力を秘めたアイテムなのです。
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# by sakurakanzai | 2012-03-03 18:43 | 不動産屋の七つ道具
★大濠パークサイドレジデンス★
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3月完成予定の2LDKハイグレード仕様の賃貸マンションです。

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201号室の間取りはご覧のとおりで、ワンフロアー1戸につき3面採光や専用ポーチ等、使いやすさと快適さがポイント。しかも収納が多数あるところもGOODです。

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玄関を入ると質感の高さがうかがえるとともに、引戸で統一された建具の並びがスマートな動線を描いています。

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明るいLDKはひろびろ16帖!

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お洒落で使いやすいキッチンはIH仕様!

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6帖の洋室からリビングをみると、充実した収納箇所が確認できます。

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綺麗な洗面所に

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窓付きのお風呂や

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トイレにいたる設備も快適です。

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立地は地下鉄「大濠公園駅」徒歩1分!

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当然、大濠公園もそばになるわけです。

本日より内覧開始の「大濠パークサイドレジデンス」入居者募集中です!!詳細はこちら
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# by sakurakanzai | 2012-02-04 18:09
南区長住1丁目の戸建
本年販売開始の戸建を紹介します。
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敷地面積124.92坪 建物面積58.67坪 平成元年築の木造2階建。
外観はご覧のとおりで、駐車場は3台までOKです。
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LDKは30帖近くあり

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使いやすいキッチンも立派なこと。

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和室は8畳

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広めの家事室も嬉しいところ

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洗面所

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浴室

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トイレ等すべてが広々とし、ゆとりの生活がおくれそうな物件です。
物件の詳細はこちら
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# by sakurakanzai | 2012-01-16 18:04
サーパス長尾オープンハウス
9月3(土)4(日)13~17時でサーパス長尾のオープンハウスを開催いたします。
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場所は下の地図の場所です。
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住所は福岡市城南区長尾5丁目5番2号。 来客様用の駐車場も準備しております♪

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エントランスに入ると一流ホテルのロビーのような待合室が迎えてくれます。

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集合ポストには、もちろん宅配BOX付です。

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勝手口から入るとペット用の洗い場も発見!

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そしてエレベターまでの通路がなんと広いこと。そう、贅沢な造りの共用部は、ここがハイグレードマンションであることを物語っています。

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玄関扉を開けるとなんと正面から日が差し込んでくるではありませんか。

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正面のバルコニーとの間にニッチスペースがあるため、飾り物を置いたりお花を植えたりと遊び心をくすぐられますね♪♪

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説明が遅れましたがこちらが間取図です。
92.37平米4LDKの間取りで下が南側になります。

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ぴっかぴかのリフォームしたての広いリビングはとても気持ちが良く、来場のお客様の子供たちが走り回りそうな予感がします。

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6帖の和室と

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7帖の洋室は南側に配置され

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収納も十分です。

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キッチンのサイズはゆとりの2700mm♪

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お風呂を覗いてびっくりしたのが、大きさが1600mm×2000mmの通称1620サイズであることです。このサイズはマンションではめったにお目にしない大きなサイズで、このお部屋の高級度が測れるポイントです。浴室乾燥付♪

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当然、洗面化粧台も負けず劣らず大きいですね。

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東西に長いバルコニーは明るい日当たりと生活を提供してくれることでしょう。

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東面のバルコニーも幅が2メートルもありとにかく広く、バルコニー面積トータルで44.68平米もあるのです。

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そして眺望はご覧のとおりの素晴らしさです。

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マンションの隣は下長尾中央公園があり小学校も近く、このように立地・設備・広さ・明るさと4拍子そろった物件はめったにありません。是非ともお気軽にご覧ください。

詳しくはこちら
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# by sakurakanzai | 2011-09-01 22:10
ふとした光景(1)
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警固にある100円パーキングでの光景です。
何気なく料金を精算しているときに見つけました。


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『新千円札「野口英世」使用できます。』との文言。
思わず口に含んでいたデカビタCを噴き出すところでした。
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# by sakurakanzai | 2011-08-28 15:30 | ふとした光景
  

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