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不動産屋の七つ道具(1)スケール
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道路の幅員や塀の高さを測る時に使います。
裁縫の時に使うメジャーと違って、延ばすと真っ直ぐ直立してくれます。
写真のスケールは根性があって2mぐらい水平に延ばしても折れません。
猫背で妥協ぐせのついた私とは大違いです。
また、お客様がカーテンのサイズや家具の配置を測るのに、幾度となくお貸ししたことがあります。
そして、これは私の開発した特殊な使い方ですが、30cmほど延ばしてストッパーをかけると、何と孫の手にもなるのです。
こいつは恐るべし。
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by sakurakanzai | 2010-09-22 21:09 | 不動産屋の七つ道具
秋の読書週間
読書の秋なのでしょうか、涼しくなると読書に身が入る気がします。

そんなわけか今週だけで4冊も本を購入してしました。

なかなか読み応えのある本ですので、ご紹介しようと思います。


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辛坊治郎の最新作です。
前作の様な専門的に深く分析した解説はなく、単純で解りやすく仕上げています。
これを読むと、辛坊さんの日本を憂う想いがとても伝わってきます。
TV局を退職するそうですが、きっと世のため国のために、立ち上がってくれる事でしょう。
応援しております。





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個人保険とはよく言ったものです。
しかし外貨は外貨でリスクがあります。
金はすでに高騰しておりこれもリスクが高いです。
やはり一番手近なのは、国内不動産でしょうか?
命運は国とともに考えるのならそうなりますね。








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福岡のリフォーム会社社長執筆本です。
現場目線で実情に沿ったするどい指摘が書かれており、賃貸物件の購入術から、安く上手にリノベーションをする方法、客付け、管理まで賃貸物件のオーナ様や購入を考えの方には是非お奨めです。








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元暴力団組長の回顧録です。
表社会と裏社会の関りを暴露しており、かなりスケールの大きな話も出てきます。
しかし、けして暴力団肯定本ではありません。
「しょせん、俺はチンピラだった」という事です。
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by sakurakanzai | 2010-09-18 12:19
マンション建て替え規制緩和
マンション建て替え規制緩和

これを受けてマンション開発業者の株価が軒並み上がったそうです。

今年度中に容積率を緩和するそうですが、どのような所をどのくらい緩和するのかが難しい所だと思います。

お金のかからない政策はいいのですが、この問題は様々な問題の火種を抱えた特A級の難易度が求められる事でしょう。

今年度というと来年の3月ですか。

恐れを知らぬ首相の決断に敬意を表します。
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by sakurakanzai | 2010-09-11 19:57
既存住宅流通活性化等事業
皆様ご存知ですか?
既存住宅流通活性化等事業
簡単に説明しますと、来年の3月までにリフォーム工事すれば25%OFFでできちゃうわけです。
条件としては、
1、戸建住宅であること
2、昭和56年以降の建物
3、リフォーム保険の加入
4、住宅履歴の登録
5、構造・防水工事が含まれるもの
6、補助金の最高は100万円まで
例えば、100万円の外壁・屋根の塗装工事が75万円でできて、しかもついでにシステムキッチンを交換すれば、その代金も25%OFFになるわけです。(3,4の費用は全額補助金の対象)
この制度の内容は結構スゴイです。
大盤振る舞いの政策と言えるのではないでしょうか。
実は、業界内でもこの制度はあまり知られてなく、知った者勝ちの状態となっています。
しかも、厳しい審査を通過した採択業者でないと、取り扱いができません。
ご相談の方は、こちらにどうぞ!
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by sakurakanzai | 2010-09-02 19:27
  

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